Выбираем участок для строительства дома

Строительство дома начинается задолго до того, как будет заложен первый камень в фундаменте. Самое первое, и главное действие — это грамотный выбор участка. Приведем несколько моментов, на которые следует обратить внимание.

Покупка

В престижном районе, как правило, землю можно купить только через агентство недвижимости. В этом случае, скорее всего, вам придется немного переплатить, что обусловлено зарплатой агентов и прочими накладными расходами. Преимущество в том, что агентство недвижимости подготовит для Вас всю необходимую документацию для оформления права Вашей собственности на землю в регистрационной палате.

На что обратить внимание перед покупкой, проектированием и строительством

Если перед вами стоит необходимость выбора из нескольких участков, то при прочих равных в первую очередь отдавайте предпочтение площади и таким параметрам как рельеф местности, качество грунта, которые также серьезно влияют на стоимость и сроки строительства.

Если перед вами стоит необходимость выбора из нескольких участков, то при прочих равных в первую очередь отдавайте предпочтение площади и таким параметрам как рельеф местности, качество грунта, которые также серьезно влияют на стоимость и сроки строительства.

Важный момент — это ориентация участка по сторонам света. Этот вопрос лучше всего согласовать с архитектором, который будет вести строительство.

Важный момент — это ориентация участка по сторонам света. Этот вопрос лучше всего согласовать с архитектором, который будет вести строительство.

После этого начинаются подготовительные работы — топосъемка и инженерно-геологические изыскания, которые дадут всю необходимую информацию для выбора или составления проекта. Эти меры позволят получить полную информацию о перепадах высот, прочности грунта, глубине залегания грунтовых вод, наличии «плывуна» и прочих параметрах, от которых зависит выбор фундамента и необходимые мероприятия по его защите, например гидроизоляция.

После этого начинаются подготовительные работы — топосъемка и инженерно-геологические изыскания, которые дадут всю необходимую информацию для выбора или составления проекта.

Пренебрегать оценкой грунта не стоит и целесообразно предусмотреть в бюджете один раз эту статью расхода, чем впоследствии многократно переплачивать: от качества грунта зависит не только стоимость строительства Вашего дома, но и то, насколько долгой и беспроблемной будет его последующая эксплуатация. Это гораздо лучше, чем принимать меры по борьбе с «плывущим» домов уже после его постройки.

Пренебрегать оценкой грунта не стоит и целесообразно предусмотреть в бюджете один раз эту статью расхода, чем впоследствии многократно переплачивать

Следующее — это описание всех Ваших предпочтений и пожеланий. Либо выбор конкретного проекта и пожелания по его доработке. Обратиться за этими услугами Вы можете в проектную группу «Наш город».

Следующее — это описание всех Ваших предпочтений и пожеланий. Либо выбор конкретного проекта и пожелания по его доработке.

Поделиться информацией: