Что нужно учитывать при проектировании дома

Проектирование частного дома и его строительство

Любое строительство дома начинается с разработки и принятия проекта. Для чего это нужно? При проектировании учитываются вкусы хозяина, стиль и выбор материалов. Также учитывается бюджет.

За разработкой проекта дома лучше обратиться к хорошей компании или организации, которая занимается этим профессионально. Специалисты смогут помочь вам подобрать дизайн дома из имеющихся образцов или создать проект по вашему вкусу.

Проект дома от и до

Стиль архитектуры и интерьера дома

Современные проектировщики предлагают много стилевых решений. Разобраться с этим новичку сложно. Если Вам трудно выбрать стиль, необходимо обратиться за советом к специалистам. Они помогут разработать его или подобрать готовое решение.

Важно полагаться на свои вкусы и предпочтения. Некоторым нравится нагромождения, другие любят простор.

Внутренняя планировка

Если предлагается уже готовый проект, то нужно обратить внимание на внутреннюю планировку. Она должна быть простой и функциональной. Также данный проект должен хоть раз быть реализован, чтобы можно было определить его надежность и безопасность.

Важно учитывать разделение комнат и их количество из расчета на всех членов семьи.

Окна в проекте дома должны быть не маленькими, но и не очень большими. Ориентация и выход окон должны быть также прописаны в проекте. То есть нужно выбрать, куда будут «смотреть» окна.

Необходимо рассчитывать планируемое электроснабжение дома. В этом также поможет проектирование.

Это лишь малая часть деталей, на которые нужно обратить внимание при разработке проекта. Для того, чтобы он получился качественным, целесообразно провести несколько личных встреч с архитекторами и дизайнерами.

Согласование проекта и сопутствующие процедуры

Если предлагается уже готовый проект, то нужно обратить внимание на внутреннюю планировку. Она должна быть простой и функциональной.

Рассмотрим основные этапы.

1 этап: Разрешение на строительство

Чтобы получить разрешение, необходимо обратиться к администрации. Собрать нужные документы, а какие именно, можно узнать у специалистов.

2 этап: Топосъемка земельного участка

Нужно обратиться в отдел Геонадзора. Для чего это нужно? После обследования будет выдан акт для того, чтобы выполнить следующий этап.

3 этап: Строительный паспорт

Обращаемся в Комитет по архитектуре. Им осуществляется выдача строительного паспорта. Тут нам необходим акт, который выдали в отделе Геонадзор.

4 этап: Утверждение в инстанциях

Подготовленный план и проект нужно утвердить в различных инстанциях. После утверждения необходимо опять обращаться в Комитет по архитектуре.

Вам будет интересно узнать, что на строительство дома с площадью более 500 квадратных метров, вам нужно получить в том же Комитете по архитектуре архитектурно-планировочное задание.

Также необходимы разрешения на производство строительно-монтажных и земляных работ.

Строительство дома

После того, как проект создан, все в нем прописано, важно определиться с тем, кто будет заниматься строительством дома.

Кого можно выбрать?

  1. Строительные компании. Как правило, строительные компании выполняют свою работу качественно. Имеют разное оборудование. Но за счет рекламы обходятся дорого. Выбирайте предприятие, которое не бросает миллионы на рекламный бюджет.
  2. Строительные бригады обходятся дешевле. Иногда не качественно выполняют свою работу и могут вообще отказаться от выполнения из-за упреков заказчика. Также бывают и мошенники, которые представляются строительной бригадой и после получения суммы денег пропадают.
  3. Частные работники. Качество у них выше, чем у строительных бригад. Выполняют работу неспешно, заказчик может проверять результат, смотреть за рабочими. Но в этом случае также не исключается факт мошенничества.

Поделиться информацией: